フローレンスパレス鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼二丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 7階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
4,580万円
63.3万円/㎡
相場
4,914万円
67.9万円/㎡
2,125
3,984
5,843
7,702
AI査定結果
推定相場価格
4,914万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,984万円〜5,843万円
55.0万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンスパレス鷺沼
4,580万円（63.3万円/㎡）/ 3階 / 72.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は65.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/254,580万円63.3万円3階 72.39㎡ 2LDK南
2025/07/223,780万円61.9万円2階 61.04㎡ 3LDK西
2025/07/204,780万円66.0万円3階 72.39㎡ 2LDK南
2025/05/013,799万円62.2万円4階 61.04㎡ 3LDK西
2025/04/133,978万円65.2万円4階 61.04㎡ 3LDK西
2025/02/223,499万円62.6万円2階 55.88㎡ 3LDK南西
2025/02/224,180万円74.8万円2階 55.88㎡ 3LDK南西
2025/02/123,980万円65.2万円4階 61.04㎡ 3LDK西
2025/01/143,780万円61.9万円4階 61.04㎡ 3LDK西
2025/01/103,680万円65.9万円2階 55.88㎡ 3LDK南西
2024/12/283,580万円64.1万円2階 55.88㎡ 3LDK南西
2024/12/153,980万円65.2万円7階 61.04㎡ 3LDK西
2024/12/123,630万円65.0万円2階 55.88㎡ 3LDK南西
2024/11/283,880万円63.6万円4階 61.04㎡ 3LDK西
2024/10/243,780万円67.6万円2階 55.88㎡ 3LDK南西
2024/10/094,080万円66.8万円7階 61.04㎡ 3LDK西
2024/10/074,480万円68.6万円6階 65.26㎡ 2LDK西
2024/09/244,180万円68.5万円7階 61.04㎡ 3LDK西
2024/09/184,480万円68.6万円6階 65.26㎡ 1LDK+西
2024/09/143,880万円63.6万円5階 61.04㎡ 2LDK西
2024/09/053,880万円69.4万円2階 55.88㎡ 3LDK南西
2024/09/024,480万円73.4万円7階 61.04㎡ 3LDK西
2024/08/244,280万円70.1万円7階 61.04㎡ 3LDK西
2024/08/064,380万円71.8万円7階 61.04㎡ 3LDK西
2024/07/313,980万円71.2万円2階 55.88㎡ 3LDK南西
2024/07/134,080万円73.0万円2階 55.88㎡ 3LDK南西
2024/07/043,980万円61.0万円3階 65.26㎡ 3LDK西
2024/06/283,280万円53.7万円4階 61.04㎡ 2LDK西
2024/05/114,280万円65.6万円3階 65.26㎡ 3LDK+西
2023/12/263,480万円57.0万円7階 61.04㎡ 3LDK西
2023/11/263,480万円62.3万円2階 55.88㎡ 3LDK南西
2023/11/253,680万円60.3万円7階 61.04㎡ 3LDK西
2023/09/284,390万円62.7万円3階 70.04㎡ 3LDK西
2023/09/094,480万円64.0万円3階 70.04㎡ 3LDK西
2023/09/063,770万円61.8万円7階 61.04㎡ 3LDK西
2023/08/283,970万円65.0万円7階 61.04㎡ 3LDK西
2023/08/254,580万円65.4万円3階 70.04㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
フローレンスパレス鷺沼
川崎市宮前区鷺沼二丁目
鷺沼駅13分 4,580万円63.3万円72.39㎡2LDK3階 / 7階建 南1997年66戸RC
2025/11/29ビッグヴァン宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
向ケ丘遊園駅41分 3,480万円48.1万円72.37㎡3LDK1階 / 5階建 南西2000年66戸RC
2024/05/22ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,680万円48.7万円55.08㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年65戸RC
2024/08/06カーサ宮前平
川崎市宮前区菅生五丁目
宮前平駅28分 3,180万円49.5万円64.2㎡3LDK+2階 / 7階建 南西1995年69戸RC
2023/11/25アーバンコート宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅31分 3,200万円52.0万円61.55㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年19戸RC
2025/03/19トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,099万円55.2万円74.3㎡3LDK2階 / 6階建 西1997年26戸RC
2025/11/19ヒルハイツたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅19分 4,480万円54.9万円81.53㎡3LDK6階 / 8階建 -1998年36戸RC
2024/04/13コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅24分 3,348万円54.1万円61.85㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年58戸RC
2024/09/16ライオンズマンション宮前平ヒルズ
川崎市宮前区南平台
宮前平駅27分 3,999万円48.0万円83.28㎡3LDK1階 / 8階建 東1999年99戸RC
2025/08/08宮前平北パーク・ホームズ
川崎市宮前区平四丁目
宮前平駅25分 2,999万円48.7万円61.56㎡3LDK5階 / 5階建 南東1994年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、川崎市宮前区では29.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して23.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
川崎市宮前区
51.1万円/㎡
前年比+29.8%

マンション概要

マンション名フローレンスパレス鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区鷺沼二丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩13分
築年月1997年
階数7階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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